Prêt immobilier
Remboursement anticipé du prêt immobilier
Mensualité contractuelle
1 639 $US
Prêt remboursé dans
18 ans 6 mois
Intérêts économisés
100 753 $US
Comparer les versements supplémentaires
| Supplément mensuel | Durée de remboursement | Temps gagné | Intérêts totaux | Intérêts économisés |
|---|---|---|---|---|
| 0 $US | 27 ans 0 mois | 0 ans 0 mois | 281 000 $US | 0 $US |
| 100 $US | 23 ans 4 mois | 3 ans 8 mois | 235 573 $US | 45 427 $US |
| 200 $US | 20 ans 7 mois | 6 ans 5 mois | 203 878 $US | 77 121 $US |
| 500 $US | 15 ans 6 mois | 11 ans 6 mois | 147 016 $US | 133 984 $US |
| 1 000 $US | 11 ans 2 mois | 15 ans 10 mois | 101 630 $US | 179 370 $US |
Questions
Quel remboursement supplémentaire choisir pour terminer plus tôt ?
Le gain dépend du capital restant dû, du taux et de la durée. Comparez plusieurs montants supplémentaires dans le tableau pour obtenir une estimation adaptée à vos données.
Vaut-il mieux rembourser son prêt ou investir ?
Rembourser du capital réduit les intérêts futurs. Comparez cette économie au rendement potentiel après impôts d’un placement, à son risque, à votre besoin de liquidités et aux éventuelles indemnités de remboursement.
Des paiements toutes les deux semaines sont-ils utiles ?
Verser une demi-mensualité toutes les deux semaines représente 26 demi-mensualités par an, soit une mensualité de plus. Le gain dépend du prêt et de la manière dont le prêteur impute les versements.
Un remboursement anticipé réduit-il la mensualité ?
Dans cette simulation, la mensualité contractuelle reste identique et la durée diminue. Une baisse de mensualité nécessite un réaménagement accepté par le prêteur, selon votre contrat.