Comment utiliser cette calculatrice
- Saisissez les dimensions du terrain en pieds, mètres ou yards.
- Pour les terrains irréguliers, divisez la surface en rectangles et en triangles, puis additionnez les résultats.
- Consultez la superficie en acres, hectares et mètres carrés.
- Pour toute démarche juridique ou transaction, utilisez un plan établi par un géomètre ou un titre de propriété.
Méthode de calcul
Un acre correspond par définition à 43,560 pieds carrés, soit 4,046.8564224 mètres carrés, et un hectare vaut 10,000 mètres carrés, soit environ 2.471 acres. Pour les terrains rectangulaires, il suffit de calculer longueur × largeur, puis de convertir dans ces unités. Pour les triangles, on multiplie la moitié de la base par la hauteur perpendiculaire. Pour les terrains irréguliers, mieux vaut les décomposer en formes simples dont on additionne les aires plutôt que d'utiliser une largeur moyenne approximative.
La superficie d'un terrain est sa surface horizontale, et c'est celle qu'utilisent les actes de propriété et les calculs de superficie. Un champ en pente présente donc une surface réelle supérieure à sa superficie enregistrée, ce qui influe sur les quantités nécessaires pour les semis, les clôtures et les revêtements, même si la superficie légale reste inchangée. Pour les limites, un relevé de géomètre enregistré fait autorité. Les haies et les clôtures se trouvent souvent à un mètre ou plus de la limite enregistrée.
Formule et références
1 acre = 43,560 ft² = 4,046.856 m² ; 1 hectare = 10,000 m² = 2.4711 acres ; aire du triangle = ½ × base × hauteur
Définitions internationales de l'acre et de l'hectare selon l'accord international de 1959 sur le yard et la livre et les unités dérivées du SI.
Exemple de calcul
Un terrain mesurant 312 ft le long de la route, avec une profondeur de 268 ft d'un côté et de 240 ft de l'autre, traité comme un rectangle plus un triangle.
- Rectangle : 312 × 240 = 74,880 ft².
- Triangle : ½ × 312 × (268 − 240) = ½ × 312 × 28 = 4,368 ft².
- Total = 79,248 ft².
- Acres = 79,248 / 43,560 = 1.819.
Environ 1.82 acres, soit 0.736 hectares, ou à peu près 7,363 mètres carrés.
Questions fréquentes
Combien de pieds carrés y a-t-il dans un acre ?
Exactement 43,560 pieds carrés, soit 4,046.856 mètres carrés. Un terrain carré d'un acre mesure environ 208.7 pieds de côté.
Comment mesurer un terrain irrégulier ?
Divisez-le en rectangles et en triangles, calculez chaque aire et additionnez-les. Cette méthode est bien plus précise que la multiplication d'une longueur moyenne par une largeur moyenne, qui surestime systématiquement la superficie des formes complexes.
La pente modifie-t-elle la superficie ?
Pas la superficie enregistrée, qui est la surface horizontale. La surface réelle d'un terrain en pente est plus grande : les quantités nécessaires aux semis, aux clôtures et aux revêtements doivent donc se baser sur la distance mesurée le long de la pente.
Puis-je me fier à ce calcul pour une transaction immobilière ?
Non. Utilisez le plan de propriété enregistré ou les mesures d'un géomètre agréé. Les clôtures et les haies s'écartent souvent sensiblement de la limite légale.